婚后买房离婚房产怎么分

婚后买房离婚房产怎么分

　　在离婚时，婚后购买的房产的分割方式主要根据房产的归属权来确定。

　　1.如果房产被认定为夫妻双方的共同财产，那么在离婚时，通常应当进行平分。这意味着，房产的价值会被评估，然后夫妻双方各自获得一半的价值。

　　2.然而，如果购房时双方已经明确约定该房产属于其中一方的个人财产，那么该房产应当归个人所有，并按照双方的约定进行分割。

婚后买房财产归属

　　婚后购买的房产的归属权并非固定不变，而是根据购房时的具体情况来确定。

　　1.如果购房款项全部由夫妻共同支付，或者由一方支付但双方有共同所有权的约定，那么该房产通常会被认定为夫妻共同财产。

　　2.然而，如果购房款项全部由一方个人支付，且双方没有共同所有权的约定，那么该房产可能会被视为该方的个人财产。

《民法典》财产约定

　　1.根据《民法典》的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属权。这些约定可以采用书面形式，并对双方具有约束力。

　　2.如果夫妻双方在购房时已经明确约定了房产的归属权，那么这一约定应当被尊重，并按照约定进行分割。

　　3.《民法典》还规定，如果夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，那么夫或妻一方对外所负的债务，如果第三人知道该约定，那么该债务应当以夫或妻一方的个人财产来清偿。

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