怎样认定合同显示公平

怎样认定合同显示公平

　　对于合同显失公平的认定，我们必须坚持主观标准和客观标准的统一。这不仅仅是指合同的内容明显违反了公平、等价有偿的原则，导致双方的权利和义务严重失衡，还需要满足以下要素：

　　1.客观上，双方当事人在订立合同时的地位必须不平等。一方必须处于优势地位，而另一方则处于劣势或窘境，完全没有与对方讨价还价的能力，或者是一方缺乏经验、判断力。

　　2.主观上，优势一方必须故意利用对方的不利境地。这意味着行为人必须知道对方所处的境地，知道他们之间订立的合同显失公平，并且有意识地加以利用。

　　3.然而，需要注意的是，单纯在交易结果上超出市价、平均利润、平均差价的一定倍数，并不应直接认定为显失公平。

　　显失公平的核心在于校正合同自由造成的不公平，而不是直接干预当事人通过合同调节自我利益的得失。

认定显失公平应注意哪些问题

　　在认定显失公平时，我们需要注意以下几点：

　　1.显失公平只能发生于双方、有偿的民事行为。单方行为和无偿行为不存在对价关系，因此无所谓显失公平。

　　这是因为显失公平的本质在于双方当事人之间的利益关系严重失衡，而单方行为和无偿行为并不涉及双方之间的对价关系。

　　2.我们必须以行为时的实际情况来认定行为内容是否显失公平。

　　也就是说，如果行为成立或履行后，标的物的价格因市场供求关系变化或其他因素而发生重大变化，但不存在以权谋私、压价承包等不法行为，都不应被认定为显失公平。

　　3.在显失公平行为中，受损人提出或接受重大不利条件，必须是违背其真实意志的。对此，受损人在主张行为变更或撤销时，应负举证责任。

　　4.显失公平行为的变更、撤销请求权应属于该行为的受损方当事人。

　　但在获利方当事人不存在故意违法行为的情况下，如果受损方要求撤销行为，而获利方要求变更行为内容以维护行为的效力，对获利方的主张应予支持。

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