父母去世后房产过户怎么办

父母去世后房产过户怎么办

　　在父母去世后，房产过户成为一项必要的手续。

　　1.根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条的规定，继承从被继承人死亡时开始。

　　2.子女作为继承人，需要准备相关的材料，如被继承人的死亡证明和房产证等，然后前往不动产登记机构办理房屋过户登记手续。这个过程中，确保提交的材料真实、完整，并符合相关法律法规的要求。

继承房产的法律规定

　　在房产继承方面，法律明确了继承的顺序和份额分配。

　　1.继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，才由第二顺序继承人继承。这意味着，在父母去世后，其子女作为第一顺序继承人将首先继承房产。

　　2.同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等，但继承人之间也可以协商确定不同的份额。

　　3.法律还规定了对于有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人、尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人等情况下，分配遗产时应当予以照顾或多分。

　　这些规定确保了继承过程的公平性和合理性。

提交过户所需材料

　　在办理房产过户时，需要向不动产登记机构提交一系列的材料。

　　1.根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条的规定，这些材料包括不动产权属证书、继承或受遗赠的材料等。

　　2.子女需要提交父母的死亡证明、自己的身份证明以及房产证等相关材料。同时，还需要注意确保提交的材料真实、完整，并符合相关法律法规的要求。

　　3.如果材料不齐全或不符合要求，可能会导致过户手续延误或失败。

　　因此，在办理房产过户时，建议咨询专业的律师或中介机构以确保流程的顺利进行。

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