租房到期房客赖着不走怎么办

租房到期房客赖着不走怎么办

　　租房到期房客赖着不走，房东可以采取两种解决方式：

　　1.可以尝试与房客重新签订房屋租赁合同，以延续租赁关系。

　　2.如果房客不同意续签，房东可以考虑向法院起诉，要求房客按照合同约定搬离并支付逾期使用费。

租房到期房屋处理

　　租房到期后，房东和房客需要根据合同约定和相关法律法规来处理房屋。

　　1.如果房东和房客都同意续租，可以重新签订房屋租赁合同，明确新的租赁期限和租金等事项。

　　2.如果房客不同意续租或者无法联系到房客，房东可以按照合同约定收回出租房屋，并处理房屋内的物品。

　　3.在此过程中，房东需要遵守相关法律法规，如《商品房屋租赁管理办法》等，确保自己的权益不受侵害。

签订租房合同须知

　　在签订租房合同时，房东和房客都需要注意以下几点：

　　1.合同内容必须清晰明确，包括房屋的位置、面积、租金、租赁期限、付款方式等事项。

　　2.合同双方应当仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。特别是房东，需要明确约定房屋的使用和维护责任，避免后期出现纠纷。

　　3.房东和房客都应当遵守合同约定，按时履行自己的义务。如果出现违约情况，需要按照合同约定承担相应的责任。

　　4.在签订合同时，双方应当保留好合同原件，并妥善保管相关证据材料，以备不时之需。

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