招商买房贷款

招商银行买房贷款攻略：条件、利率、流程全解析

随着房价的上涨，越来越多的人选择通过贷款来购买房产，招商银行作为我国知名商业银行，提供了一系列的房贷产品，以满足不同客户的需求，本文将从条件、利率、流程等方面，为您详细介绍招商银行买房贷款的相关知识。

招商银行买房贷款条件

1、年龄与身份证明：申请人需年满18周岁，持有二代身份证，并具有完全民事行为能力。

2、收入状况：申请人应拥有稳定的工作和收入，每月的打卡收入能够确保按时还款付息。

3、信用与信誉：申请人需要有良好的个人信用，近期内无重大违约记录，以体现您的还款意愿与能力。

4、合规性：申请人及所购房屋必须确保所有交易合法合规，房屋产权证书齐全，开发商证件完备。

5、账户办理：申请人需在招商银行开设个人还款账户，便于贷款发放及后续还款管理。

招商银行买房贷款利率

招商银行房贷利率一般在人民银行贷款基准利率基础上有所浮动，具体浮动比例与购房价格、申请人信用状况、收入水平等有关，公积金贷款买房时，首套房可按照人民银行贷款基准利率执行。

1、商业贷款利率：一年以内为4.35%，一到五年为4.75%，五年以上为4.90%。

2、公积金贷款利率：五年以内为4.35%，五年以上为4.90%。

招商银行买房贷款流程

1、贷款人准备资料：户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水等。

2、到银行签订贷款合同。

3、银行审核贷款人及贷款人家庭的征信情况，如果征信没有问题，会打电话审核贷款人提交的资料的真实性。

4、审核通过后，银行会叫贷款人把产权证拿到银行。

5、银行拿到房管局办理抵押后放款。

6、借款人以后只要每月（每季）20日前在存款账户或上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。

注意事项

1、了解清楚房贷要求，不同银行的要求有所差异。

2、选对贷款行，对比各家银行的利率和费用。

3、定好贷款额度、期限，避免盲目追求高额度、长期限贷款。

4、关注政策变化，按揭贷款利率可能有所调整。

招商银行买房贷款条件较为宽松，利率相对合理，流程也比较简便，在申请贷款时，请仔细阅读相关条款，确保自己的权益，希望本文对您有所帮助。