成都住房贷款新政策

解读成都住房贷款新政策：首付比例调整与公积金贷款优化助力房地产市场平稳发展

随着我国房地产市场的不断发展，成都市政府为促进房地产市场的平稳健康发展，不断调整优化住房贷款政策，以下将从首付比例调整和公积金贷款优化两个方面，为您详细介绍成都住房贷款新政策的相关知识点。

首付比例调整

1、首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例：根据央行及银监会的统一要求，成都首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例已调整为不低于20%，此前，成都首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为30%，此次调整有助于降低居民购房门槛，提高购房能力。

2、二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例：针对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，成都二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例已调整为不低于30%，此前，成都二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为40%-50%，此次调整有助于缓解居民购房压力。

公积金贷款优化

1、贷款额度调整：新政策对公积金贷款的额度进行了调整，以适应不同购房者的需求，根据新政策，单人最高贷款额度由原来的40万元提高至50万元，夫妻双方共同申请的最高贷款额度由原来的70万元提高至80万元。

2、贷款期限延长：为更好地满足购房者的还款需求，新政策对公积金贷款的最长期限进行了延长，由原来的最长25年延长至30年。

3、首付比例调整：新政策对公积金贷款的首付比例也进行了调整，首套房的首付比例由原来的30%降低至20%，二套房的首付比例由原来的40%降低至30%。

4、异地贷款政策：为了方便异地购房者，新政策对异地公积金贷款进行了优化，符合条件的异地购房者可以在成都申请公积金贷款，享受与本地购房者同等的贷款政策。

成都住房贷款新政策的出台，有助于降低居民购房门槛，提高购房能力，促进房地产市场的平稳健康发展，购房者在购房过程中，可结合自身实际情况，合理选择合适的贷款方式，以减轻购房压力，关注政策动态，把握政策红利，有助于实现购房目标。