合肥首套房贷款政策-合肥首套房贷款政策最新

合肥首套房贷款政策解析：多重优惠助力购房者轻松安家

近年来，合肥市为促进房地产市场稳定发展，针对首套房贷款出台了一系列优惠政策，为广大购房者提供了实实在在的实惠，以下将从首付比例、贷款利率、贷款额度、公积金贷款等方面对合肥首套房贷款政策进行详细解析。

首付比例

自2024年10月起，合肥市首套房贷款最低首付比例降至15%，二套房贷款最低首付比例同样为15%，这一政策降低了购房者的资金压力，使得更多家庭能够实现购房梦想。

贷款利率

1、商业贷款利率：自2024年11月11日起，合肥市商业贷款利率调整为3.0%，这一利率标准对首套房和二套房贷款均适用。

2、公积金贷款利率：自2024年5月18日起，合肥市首套房公积金贷款利率为5年以下（含5年）2.35%，5年以上2.85%；二套房公积金贷款利率为5年以下（含5年）不低于2.775%，5年以上为3.325%。

贷款额度

1、商业贷款额度：贷款额度不超过房屋总价的80%，不超过未付清的房款余额及银行设定的最高贷款额度。

2、公积金贷款额度：夫妻双方正常缴存的，住房公积金最高可贷额度调整为100万元；多子女家庭购买首套住房，夫妻双方正常缴存的，住房公积金最高可贷额度更是高达120万元。

公积金贷款

合肥市提高住房公积金贷款额度，夫妻双方正常缴存的，住房公积金最高可贷额度调整为100万元；多子女家庭购买首套住房，夫妻双方正常缴存的，住房公积金最高可贷额度更是高达120万元。

首套房认定

自2024年5月15日起，合肥市在购房以区域为范围认定首套房，只要购房人家庭在所在区/县无房就算首套。

购房补贴

合肥市实施了一系列购房补贴政策，对于在指定时间内新购买新建商品住房的购房人，给予总房价1%的购房补贴，对于二孩及以上的本市户籍家庭、新市民、进城农民、城市公共服务人员等特定群体，补贴比例更是提高至1.5%至2%不等。

合肥市首套房贷款政策在首付比例、贷款利率、贷款额度、公积金贷款等方面都给予了购房者多重优惠，有助于减轻购房者的经济负担，提高购房积极性，对于有意向在合肥市购房的购房者来说，这是一个难得的机遇。