日照买房贷款申请条件是什么？

1.个人住房商业贷款条件。

（1）贷款人具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。

（2）贷款人具有良好的征信记录和还款意愿。

（3）贷款人有稳定的收入和按时偿还本息的能力。

（4）贷款人有所购住房的商品房销售合同或意向书。

（5）贷款人有支付所购房屋首期购房款能力。

（6）在银行开立个人结算账户。

（7）贷款人能够提供贷款行认可的有效担保。

2.个人住房公积金贷款条件。

（1）贷款人具有本市常住户口或有效居住证的自然人。

（2）贷款人有稳定的收入和按时偿还本息的能力。

（3）贷款人能提供日照公积金中心认可的担保。

（4）贷款申请人、配偶和担保人须允许公积金中心查询个人征信记录。

（5）贷款申请人及其所在单位已与公积金中心建立正常的住房公积金缴存关系，连续足额缴纳住房公积金6个月以上，且公积金帐户余额不低于6个月的缴存额。

（6）申请人或配偶在日照市行政区域内购买房产，申请人需为房屋合同约定的买受人或房屋所有权证登记的产权人。