中海地产：一线之王，京沪深三城年度销冠

　　3月31日，中海地产发布2024年度业绩，全年实现销售合约额3106.9亿元，权益销售排名行业第一，为TOP10房企中唯一正增长。归母核心净利润157.2亿元，盈利能力保持行业领先。

　　支撑中海销售逆势上扬的最大推力来自一线城市。2024年，中海在一线城市销售全面爆发，以遥遥领先的销售业绩，夺下京沪深三城销冠。其中，在上海，以超704亿元销售额位列第一，成为全国性房企在单个城市最高销售纪录的保持者。在北京，以361亿元销售额位列第一；在深圳，以292亿元销售额位列第一；在广州，中海实现近200亿元销售额，位居市场前三。

　　2024年，中海高端改善产品“玖序系”发布热销，树立豪宅新标杆。6月底，上海、深圳、北京的三个玖序系项目同步入市，两日吸金228亿元。上海中海·领邸玖序，开盘现场“选房队伍弯弯曲曲像迪斯尼排队一样”，66亿元货值用时不到90分钟清盘，平均每23秒就卖出一套千万豪宅。项目全年五开五罄，热销282亿元。深圳中海·深湾玖序，打破深圳新建商品住宅销售定价上限，首开收金超100亿元。北京中海·京华玖序，备案均价约17.5万元/平方米，开盘热销62亿元，开盘48小时就位居北京2024年上半年新房网签销售冠军。

　　2024年3月28日，上海建国东路中海·顺昌玖里入市，推出512套大平层，套均总价约4000万元。项目首开即售罄，收金196.5亿元，打破全国商品房单次开盘销售金额纪录，荣登“中国盘王”。上海建国东路项目全年更是销售超387亿元，展示中海一流的产品力。

　　伴随一线城市热销，中海2024年平均销售单价为27048.36元/平方米，同比增16.62%，将为中海未来数年利润表现奠定坚实基础。

　　值得指出的是，2023-2024年，中海连续两年新增投资额位居行业第一，其中一线城市权益购地金额合计占比65.1%。产品力不断进阶的中海，叠加核心城市优质货量结构优势，中海有望延续逆势稳进，进一步巩固行业地位。