12只公募REITs积极分红 数只产品分红金额超过1亿元

　　来源：深圳商报

　　【深圳商报讯】(记者詹钰叶今年公募REITs延续了上年的分红热情，一季度已有12只REITs完成派息，其中数只产品的分红金额超过1亿元。已上市REITs也表现不俗，绝大多数REITs年内取得正收益。业内认为REITs板块景气度预计会维持在较高水平，短期内建议配置抗周期和高派息品种，消费复苏背景下还可以考虑配置消费类REITs。

　　根据公告以及同花顺数据，按派息日统计，今年一季度共有12只公募REITs完成派息。其中，招商高速公路REIT、工银河北高速REIT和中金安徽交控REIT的分红金额均超过1亿元。基金分红比例方面，招商高速公路REIT最高，分红比例接近6%；嘉实中国电建清洁能源REIT、嘉实物美消费REIT等3只产品的分红比例较高，均超过3%。而去年同期分红的公募REITs只有4只；去年全年有42只REITs进行了分红，分红总额近84亿元，其中有5只REITs分红金额上亿元。

　　公募REITs积极分红与新产品上新节奏加快有关。自2021年首批9只基础设施公募REITs产品上市以来，我国公募REITs市场规模实现稳步增长，去年全年发行的公募REITs数量多达29只，发行规模近650亿元，远超往年。

　　今年以来REITs也表现不俗。目前，63只已上市REITs年内平均涨幅(前复权达到14.68%，超过六成A股同期表现。具体来看，国泰君安济南能源供热REIT、华夏金隅智造工场REIT年内涨幅超50%；易方达华威农贸市场REIT上涨47.41%；汇添富九州通医药REIT、华夏首创奥莱REIT、嘉实物美消费REIT、华夏大悦城商业REIT、华夏南京交通高速公路REIT等8只REITs涨幅超20%；广发成都高投产业园REIT等31只REITs年内涨幅超10%。