开租赁发票必须要备注地址吗

企业和个人开具的不动产租赁发票，必须要在备注栏上填写对应的不动产地址。根据国家税务总局公bai告2016年23号规定：销售不动产，纳税人自du行开具或者税务机关代 开增值税发票时，应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码（无房屋产权证书的可不填写），“单位”栏填写面积单位，备注栏注明不动产的详细地址。

出租不动产，纳税人自行开具或者税务机关代 开增值税发票时，应在备注栏注明不动产的详细地址。国税机关为跨县（市、区）提供不动产经营租赁服务的小规模纳税人（不包括其他个人），代 开增值税发票时，还要在发票备注栏中自动打印“YD”字样。