一线城市新建商品住宅环比上涨_一线城市新建商品住宅价格，环比继续上涨！

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一线城市新建商品住宅价格，环比继续上涨！

本报记者 孟珂

3月17日，国家统计局发布的数据显示，2025年2月份，受春节销售淡季等因素影响，70个大中城市商品住宅销售价格整体呈现稳中略降的趋势。其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比继续上涨，而各线城市商品住宅销售价格同比降幅均有所收窄。

具体来看，从环比数据看，2月份一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月持平。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.2%和0.4%，而广州下降0.2%。与此同时，一线城市二手住宅销售价格环比由上月的上涨0.1%转为下降0.1%。其中，深圳上涨0.3%，北京保持不变，上海和广州则分别下降0.4%和0.3%。

（图片来源：国家统计局网站）

二线城市方面，2月份新建商品住宅销售价格环比由上月的上涨0.1%转为持平；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅较上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅较上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月持平。

从同比数据看，各线城市商品住宅销售价格同比降幅均有所收窄。其中，2月份一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点。具体到城市，上海同比上涨5.6%，而北京、广州和深圳分别同比下降5.5%、7.8%和4.4%。一线城市二手住宅销售价格同比下降4.9%，降幅收窄0.7个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别同比下降2.9%、2.1%、9.4%和5.3%。

此外，2月份二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降4.7%和7.4%，降幅比上月分别收窄0.3个和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降5.9%和8.0%，降幅分别收窄0.1个和0.2个百分点。

总体而言，尽管春节期间市场活动相对减少，但各线城市的房价走势依然保持稳定，且同比降幅逐步收窄，显示出房地产市场正在逐步企稳。

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