Zillow上季度营收增长，但前景与低迷的房市背道而驰

Zillow公布了第四季度业绩，四季度营收实现增长，并预计尽管面临包括高抵押贷款利率等挑战，这些因素已对房市造成抑制，未来增长仍将持续。

这家房源列表网站本季度亏损由 7300 万美元收窄至 5200 万美元，而 FactSet 调查的分析师此前预计亏损为 4210 万美元。

营收由 4.74 亿美元增长 17% 至 5.54 亿美元，高于分析师预估的 5.47 亿美元。

此次最新业绩发布正值房市面临多重挑战之际。除了接近 7% 的抵押贷款利率抑制了新建及现有住房的销售外，业界还在观望特朗普总统提议的关税政策以及其遣返数百万无证移民的承诺，将如何在该领域乃至整体经济中产生连锁反应。

美联储已表示短期内不会急于降息，这一立场与 Zillow 自身的预测一致。

首席执行官 Jeremy Wacksman 表示：“2025 年的房市将维持现状。”

Wacksman 重申，美国持续的住房短缺问题对潜在买家的影响远大于利率波动。他指出，Zillow 正专注于解决这一问题的举措，包括在地方、州和联邦层面推动使建筑商更易建房的相关政策。

这家总部位于西雅图的公司预计，截至 3 月 31 日的第一季度营收将在 5.75 亿至 5.9 亿美元之间，而 FactSet 调查的分析师预期为 5.996 亿美元。

对于 2025 年，Zillow 预计将实现低至中双位数的营收增长并实现盈利，这与的预期一致。

另外，Zillow 在另一份公告中表示，在与 Redfin 及其关联网站达成协议后，现已成为其多户住宅租赁房源的独家提供商。公司计划于春季开始同步发布这些房源信息。

这一合作关系为 Zillow 在其估计的 250 亿美元总可服务市场中提供了增长空间。公司最新一季度的租赁收入增长 25%，达到 1.16 亿美元。