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物业费预收款怎么开票?

2025-02-07 16:44:07来源:www.luwei123.com发布:二蛋

主要涉及与业主协商是否可以分期支付物业费:

物业公司一次性预收一年的物业费,涉及的增值税与企业所得税应这样缴纳:

1、增值税

(1)如果在收取时开具发票的,开具发票的当天即为增值税纳税义务时间;

(2)如果在收取时未开具发票的,在未提供物业服务应税行为之前收到的款项不属于收讫销售款项,不能按照一次性收款时间确认纳税义务发生,应在每月提供物业服务后确认增值税收入,并于次月15日前申报缴纳增值税。

2、企业所得税

企业应根据权责发生制原则,按实际提供劳务的月份确认收入并结转成本,按季预缴企业所得税,年终汇算清缴。

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