企业间过户房产要交哪些税费？

2025-02-06 19:44:03来源：www.luwei123.com发布：二蛋

在处理公司出售名下房产的过户过程中，必须缴纳一系列的税费。这些费用包括：

1、增值税：根据计算得出的（过户价减去登记价）后，再除以1.05，然后乘以5%。

2、增值税附加税（教育及城建附加）：这部分是按照增值税的12%来计算的。

3、契税：计算方式为（过户价减去增值税）后，再乘以3%。

4、土地增值税：根据公式（过户价减去登记价和交易费用），再乘以一个范围在30%到60%之间的比例。

5、印花税：计算方法为（过户价减去增值税）后，再乘以0.05%。

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