房租和物业费发票怎么开？
2025-01-11 04:44:47来源：www.luwei123.com发布：二蛋
纳税人在办理房屋租赁相关税务事宜时，需携带一系列必要文件前往房产所在地的税务机关。这些文件包括房屋租赁合同、房东的房产证以及双方的身份证复印件等。根据不同类型的房产出租情况，适用税率有所不同。对于个人出租住房的情况，适用的税率为1.5%。其计算公式为：应纳税款=含税销售额÷（1 5%）×1.5%；而对于个人出租非住房的情况，则适用的税率为5%，计算公式为：应纳税款=含税销售额÷（1 5%）×5%。此外，个人出租住房还需缴纳个人所得税，税额计算方式为应纳税所得额乘以10%。
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