已签字的房屋拆迁补偿不合理怎么办

已签字的房屋拆迁补偿不合理怎么办

　　1.面对已签字的房屋拆迁补偿不合理的情况，首先需要明确的是，从法律上讲，一旦签署了拆迁协议，除非该协议存在显失公平的情况，否则很难再通过法律途径进行改变。

　　2.如果拆迁协议本身存在无效的情况，例如拆迁过程本身违法，那么该协议将被视为无效，此时你仍然可以寻求维权。

　　因此，建议你详细考察拆迁过程是否合法，如果发现拆迁违法，可以基于此向有关部门提出维权申请。

检查拆迁协议有效性

　　1.要检查拆迁协议的有效性，首先要确保拆迁行为本身符合法律规定。

　　(1)根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

　　(2)如果拆迁补偿明显低于市场价格，那么该拆迁协议很可能存在问题。

　　2.还需确保拆迁协议中的所有条款都符合法律法规的规定，且没有损害你的合法权益。如果发现拆迁协议存在无效的情况，可以基于此向有关部门提出维权申请。

对补偿价值提出异议

　　1.如果你对评估确定的被征收房屋价值有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

　　2.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

　　因此，如果对评估结果不满意，你有权申请复核评估。

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