谁是房产税的纳税人?
2024-09-17 10:05:54来源:www.luwei123.com发布:LR
房产税纳税义务人是房屋产权所有人。根据规定,房产税的计算方式有两种:一种是按照房产原值乘以(1-扣除率)再乘以1.2%来计算;另一种是按照租金收入乘以12%来计算。
在计提房产税时,账务处理如下:借方为“税金及附加”,贷方为“应交税费—房产税”。这意味着公司需要将预计要缴纳的房产税计入税金及附加费用中,并同时确认应付的房产税额。
而实际缴纳房产税时的账务处理则是相反的:借方为“应交税费—房产税”,贷方为“银行存款”。这意味着公司需要将实际支付的房产税从应交税费中扣除,并将相应的金额从银行存款中划拨出去。
总之,房产税的纳税义务人为房屋产权所有人,其计算方式有两种,并且公司在计提和实际缴纳房产税时需要进行相应的账务处理。这些信息对于了解房产税的相关规定和企业的财务管理都非常重要。
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