房屋交付后,一直未居住要交物业费么

房屋交付后,一直未居住要交物业费么

　　1.当房屋交付后，业主即使一直未居住，也是需要缴纳物业费的。这是因为，一旦房屋交付，业主即成为了该物业的合法所有者，需要承担相应的物业管理费用。

　　2.也存在一种情况，即如果房屋未交付，业主未入住，那么业主就不需要缴纳物业管理费。这是因为，在房屋未交付的情况下，物业服务公司尚未开始为业主提供服务，因此无需支付费用。

物业费未交停水停电？

　　1.通常情况下，如果业主未交物业费，物业公司是没有权利对业主采取停水停电的措施的。

　　2.业主用水用电是与供水供电公司签订的合同，只要业主不存在欠费等违约行为，供水供电公司就不能断业主的水电。物业公司无权代替供水供电公司来执行这样的操作。

　　3.也有特殊情况。例如，如果业主的行为损害了邻居的利益，物业公司有权在合法范围内采取必要的措施来维护公共利益。但是，这并不意味着物业公司可以随意停水停电。

　　4.在采取任何措施之前，物业公司必须遵循相关法律规定，并尊重业主的合法权益。

特殊情况物业可停电水

　　虽然一般情况下物业公司不能对业主采取停水停电的措施，但在某些特殊情况下，物业公司是有权进行停水停电操作的。

　　1.当业主家中无人时发生水管爆裂，可能导致或已经导致楼下业主的财物受损。

　　2.在这种情况下，物业公司为了防止损害扩大，有权采取停水停电的措施。

　　3.这种停水停电并不是对业主不交物业费的惩罚，而是物业公司为了维护公共利益和提供管理服务的一种必要手段。

　　4.如果因此给业主造成了损失，业主可以向物业公司要求赔偿。

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