个体户租赁合同印花税怎么交

个体户租赁合同印花税怎么交

　　1.个体户在签订租赁合同时，需要按照我国《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》的规定缴纳印花税。

　　2.印花税是一种对经济活动和经济交往中书立、各种合同、营业帐薄、产权转移书据等具有法律效力的凭证的行为进行征收的税种。

　　3.对于个体户而言：

　　（1）如果租赁合同是用于生活居住的，那么可以暂免贴花；

　　（2）如果是用于生产经营或者同时即用于居住又用于经营的，则应该按规定贴花。

　　4.在缴纳税额方面：

　　（1）如果合同载有两个或两个以上经济事项并分别记载金额的，应分别计算应缴税额并按每部分相加后的总体税额贴花；

　　（2）如果没有分别记载金额的，则按其中税率较高的那部分计算应缴纳税额并贴花。

免征情形解读

　　根据我国现行税法的相关规定，自2008年3月起：

　　1.对于个人出租和承担住房签订的租赁合同，免征印花税；

　　2.对于单位或个人与个人订立的租房合同，如果其租房是用于生活居住的，也暂免贴花。

　　因此，如果企业与个人签订的用于住宿用途的租赁合同，立合同双方都免征印花税。这一规定旨在减轻个体户的经济负担，促进租赁市场的健康发展。

印花税额计算方法

　　在印花税额计算方面，根据我国《印花税暂行条例施行细则》的相关规定，房屋租赁合同等财产租赁合同按合同金额的千分之一进行缴纳。

　　1.如果计算后的税额不足一元，则按一元贴花并缴税。具体缴纳可以购买印花税并贴花，然后自行划线注销。

　　2.如果租赁合同是按照年或者月或者日规定租金标准而无租赁年限的，双方可首先在签订合同时按定额5元的标准贴花，以后再按实际金额计算并补贴印花。

　　3.如果税金比较大并且超过了500元，或者是需要反复贴花的，那么可以为了方便起见，通过填写纳税申报表来进行缴纳印花税。

　　这些规定为个体户在缴纳印花税时提供了明确的指导和依据。

　　了解印花税规定后，个体户在签订租赁合同时务必遵守。如有疑问，可咨询，我们将提供法律支持和专业建议。