租房合同需要公证吗

租房合同需要公证吗

　　公证并非租赁合同生效的必要条件。只要双方签订了合法有效的租赁合同，该合同就具有法律效力。

　　但值得注意的是，在某些地方，租赁房屋的合同需要送相关部门（如房地部门）备案。

租赁合同的法定条款

　　房屋租赁双方当事人必须签订书面合同。这些合同应包括以下主要条款：

　　1.出租房屋的范围和面积；

　　2.租赁期限和用途；

　　3.租金的数额及交付时间；

　　4.房屋修缮的责任、转租及违约责任。

　　为确保合同的有效性和合法性，双方当事人应持合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，并领取《房屋租赁证》。

如何办理合同备案

　　办理房屋租赁合同登记备案的程序相对简单。

　　1.当事人应在租赁合同签订后的30日内，到房地产管理部门进行登记备案。

　　2.备案所需的文件包括：

　　（1）书面租赁合同；

　　（2）房屋所有权证书；

　　（3）当事人的合法证件；

　　（4）城市人民政府规定的其他文件。

　　其中，合法证件对于出租人和承租人有不同的要求。出租人需提供房地产权证、身份证件等，而承租人则需提供个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明。

　　总的来说，虽然公证不是租赁合同生效的要件，但为确保合同的合法性和有效性，以及符合当地规定，建议在签订租赁合同后，尽快到相关部门进行备案登记。

　　希望这些信息对您有所帮助。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，可以咨询的专业律师。