南京公积金贷款申请条件如何？能否贷款50万？

以下是根据您提供的条件改写并重新排版的内容：
首套房贷款条件详解：
1. 房产属性与面积要求：贷款所购房屋必须为首套房，且面积不超过90平方米。这一规定确保了首套购房者的权益。
2. 公积金条件：申请者需具备补充公积金账户，这是贷款审批的重要条件之一。
3. 信用等级要求：夫妻双方的个人信用等级必须达到AAA，体现了贷款机构对信用记录的重视。
4. 户籍与居留身份：申请者需具备本市常住户口或其他有效居留身份，确保申请者的稳定居住地与贷款关系的一致性。
5. 购房合同与首付款：已签订合法有效的购房合同，并按规定比例交纳了首期购房款，确保购房行为的真实性和可行性。
6. 职业与收入要求：申请者需有稳定的职业和收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。
7. 住房公积金缴存规定：申请贷款时前6个月，申请者必须按月足额缴存住房公积金，确保公积金的连续性和稳定性。
8. 债务情况审查：申请者不得有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务，确保贷款风险可控。
9. 月支出与月收入比例：偿还各类住房贷款的月支出不得高于家庭月收入的50%，保证家庭财务的合理性。
10. 违法行为限制：贷款人不得有过违法违纪前科，以确保贷款行为的合规性。
以上内容作为参考，对于想要申请首套房贷款的人士来说，了解并满足这些条件至关重要。在申请贷款前，请确保自己符合所有条件，以便顺利获得贷款并顺利购房。