什么叫不动产权证
2024-09-14 15:33:16来源:www.luwei123.com发布:LR
什么叫不动产权证
1.不动产权证,又称为中国不动产权证,是中华人民共和国为公民颁发的一种不动产物权证明。
2.这种证书于2015年3月1日开始正式施行,由国土资部制定并启用,包括《不动产权证书》和《不动产登记证明》两种形式。
3.不动产权证作为权利人享有不动产物权的法定证明,其所记载的内容应当与不动产登记簿保持一致。
4.如有不一致,除非有证据表明不动产登记簿存在错误,否则以不动产登记簿为准。
5.法律依据为《民法典》第二百一十条和第二百一十七条。
不动产产权证号是哪个
1.不动产权证号是填写在房地后面的字符。
2.对于2008年以前的证件,编号位于不动产证的第一页;而对于2008年之后的证件,编号则位于不动产证的第二页。这一信息对于确认房产归属和权益至关重要。
不动产权证与房产证区别
不动产权证与房产证虽然都是证明房产权利的证书,但二者存在明显区别:
1.名称与性质:不动产权证全称为《中华人民共和国不动产权证书》,是房产证和土地使用权证书的合二为一,而房产证全称为《中华人民共和国房地产权证》。
2.防辐射标签:不动产权证具有防辐射标签,而房产证则没有。
3.内容差异:不动产权证相对于房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容,而房产证则包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况等信息。
4.发证机关:不动产权证由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门颁发,而房产证则由市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府颁发。
5.版本与费用:不动产权证有单一版和集成版两个版本,而房产证只有一个版本。在办理过程中,不动产权证只需一次测绘和一次制证成本费,而房产证则需要两次测绘和两次制证成本费。
你对不动产权证还有哪些疑问?或遇到房产纠纷需要律师帮助?欢迎在留言,我们为你提供专业的法律解答。
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