出租商铺要交哪些税?
2024-09-12 22:05:42来源:www.luwei123.com发布:LR
商铺出租除了需要向所在地税务机关申报并按时缴纳增值税外,还需交纳其他税务。
首先,出租商铺必须缴纳企业所得税。企业所得税是企业收入中扣除可抵扣的应税支出后所得收入,以及增值税、营业税、城市维护建设税(简称“城建税”)和地方教育费附加(简称“教育附加”)后的税收。它按照国家规定将不同企业的税收分类计算,再按照企业实际缴纳情况进行税收优惠。
其次,出租商铺还需要缴纳营业税。营业税是企业营业收入中认定的应税收入,按照国家有关税收制度,对营业所得征收国家税收。
再次,出租商铺需要缴纳城市维护建设税。城市维护建设税是按照国家有关税收制度,在城市维护建设方面为了调节城市资源的合理利用,从收入中征收的税收。
最后,出租商铺需要缴纳教育费附加。地方教育费附加是按照国家有关税收制度,为支持和促进地方教育事业发展,从企业所得中收取的税收。
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