业委会会计如何进行日常记账操作?
2024-09-08 03:47:26来源:www.luwei123.com发布:LR
业委会的会计主要负责流水账的记录,主要包括收款和付款两个方面。根据《物权法》和新出台的《物业管理办法》,小区公共部位的经营所得归全体业主共有,可用于补充住房维修基金或改善小区服务。若业主对公示账目有疑议,可经全体业主同意后请审计部门审核收支账目。
物业会计全盘账务处理主要包括:1. 发生成本性支出时,借:主营业务成本,贷:银行存款;2. 发生费用性支出时,借:管理费用,贷:银行存款;3. 发生主营业务收入时,如物业费和管理费用收取,借:银行存款,贷:主营业务收入,应交税费—应交增值税(销项税);4. 发生其他业务收入时,借:银行存款,贷:其他业务收入,应交税费—应交增值税(销项税);5. 发生员工工资时,借:管理费用—工资,主营业务成本—工资,贷:应付职工薪酬—工资;6. 收的水电费进行转销售时,借:库存现金,贷:其他应付款—代收水电费,交电业局时,借:其他应付款—代收水电费,贷:库存现金或银行存款;7. 月底进行结转时,借:本年利润,贷:管理费用,主营业务成本等,借:主营业务收入,其他业务收入,贷:本年利润。
此外,关于公司缴纳一年物业费的账务处理如下:首先,借:预付账款—物业费,贷:银行存款;然后,每个月平均进行分摊时,借:管理费用—物业费,贷:预付账款—物业费。
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