夫妻离婚房子可以过户给未成年小孩吗
2024-08-25 17:11:47来源:www.luwei123.com发布:LR
夫妻离婚房子可以过户给未成年小孩吗
是的,夫妻离婚房子可以过户给未成年小孩。
1.根据《民法典》的相关规定,夫妻在离婚时可以协议处理共同财产,包括房产。只要双方达成合意,可以将房产过户给未成年小孩。
2.在过户过程中,需要携带相关证件和资料,如身份证、户口本、子女出生医学证明、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等,到房产交易办理房产证更名过户手续。
离婚后房产过户细则
离婚后房产过户需要遵循一定的细则。
1.双方需要达成合意,确定房产的归属。然后,携带相关证件和资料,如身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等,到房产交易办理房产证更名过户手续。
2.在此过程中,需要提交免征契税申请,以便换领新的产证。
3.如果房产过户给未成年小孩,需要遵循《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定,由监护人代为申请登记,并提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料。
房产过户需双方同意
房产过户必须征得双方的同意。
1.在离婚过程中,房产作为共同财产的一部分,其归属需要经过双方的协商和同意。
2.如果一方不同意将房产过户给孩子或者其他第三方,那么过户就无法完成。
因此,在准备离婚房子过户给孩子之前,必须确保双方都已经达成一致意见,并且遵循相关法律法规进行操作。
过户过程中有哪些细节需要注意?你是否还有其他关于房产过户的疑问?欢迎在提出,我们会为你提供详细的法律解答。
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