离婚前未办理房产证的房屋怎么处理

离婚前未办理房产证的房屋怎么处理

　　对于离婚前未办理房产证的房屋，处理方式需根据具体情况进行判定。

　　1.如果夫妻婚后购买的房屋尚未过户到夫妻名下，那么该房屋的权利归属不能认定为夫妻共同财产所有。在这种情况下，法院不能处分房屋的所有权，只能判决房屋的使用权。

　　2.如果夫妻双方能够证明该房屋系夫妻共同财产，则可以在离婚协议书中约定房屋的归属。

共同财产认定标准

　　1.根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除非另有规定，否则均视为夫妻共同财产。

　　2.这些财产包括但不限于工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益，以及继承或受赠的财产等。

　　3.夫妻对共同财产有平等的处理权。

离婚诉讼程序及依据

　　1.在离婚诉讼中，如果夫妻一方要求离婚，他们可以选择通过有关组织进行调解，或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

　　2.人民法院在审理离婚案件时，会进行调解，如果感情确已破裂，且调解无效，应当准予离婚。

　　3.对于离婚诉讼的具体法律依据，可以参考《民法典》第一千零七十九条，其中规定了人民法院应当准予离婚的几种情形，如重婚、家庭暴力、***等恶习屡教不改，以及因感情不和分居满二年等。

　　以上信息仅供参考，如果您有具体的法律问题，建议直接咨询专业律师以获取更准确的法律建议。你还有其他财产分割方面的疑惑吗？欢迎在上提问，我们会为你提供法律帮助。