没有产权证的房屋可否继承

没有产权证的房屋可否继承

　　1.对于没有产权证的房屋，只要不存在所有权纠纷，理论上该房屋可以继承。

　　2.继承过程中，首先应遵循遗嘱继承的原则，如有遗赠扶养协议，则按照协议办理。

　　3.若既没有遗嘱也没有遗赠协议，则按照法定继承办理。

　　《民法典》第一千一百二十二条明确规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。这意味着，只要该房屋是被继承人的合法财产，无论是否有产权证，都应当可以继承。

　　第一千一百二十三条进一步规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，则按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，则按照协议办理。

私生子的房产继承权

　　“私生子”在法律上被称为非婚生子女，他们与婚生子女一样，享有平等的继承权，意味着私生子同样可以作为第一顺位继承人参与房产继承。

　　根据《民法典》第一千一百二十七条的规定，遗产按照下列顺序继承：

　　1.第一顺序为配偶、子女、父母；

　　2.第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　3.继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；若没有第一顺序继承人继承，则由第二顺序继承人继承。

　　4.“子女”包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

　　5.私生子还可以通过遗嘱继承房产。如果立了遗嘱并且经公证而有效，那么遗嘱就可以在被继承人死亡后直接执行。这样的规定同样适用于非婚生子女。

无房产证房屋如何继承

　　1.对于没有房产证的房屋，可以通过公证或诉讼的方式进行继承。

　　2.继承人可以到区或市公证处办理继承权公证，然后由房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。

　　3.在取得继承公证书和房屋测绘等证明后，可以到房地产交易中心申请继承登记。

　　4.如果选择通过诉讼方式继承，可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉，取得法院判决书后，可以开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续。

　　5.房产继承后，继承人如果不办理过户手续而继续居住，可能会面临一些法律风险。

　　因此，建议在继承房产后尽快办理过户手续。如果在此过程中产生纠纷，可以通过协商或起诉解决。房产继承纠纷的管辖法院为房产所在地法院。

　　总的来说，无论房屋是否有产权证或是否为非婚生子女继承，都需要遵循相关法律法规进行操作。在继承过程中，建议咨询专业律师以确保权益得到保障。

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